Rufen Sie uns an!
+ 49 160 911 811 77
- Mo- Fr: 10:00–18:00
- Sa: 10:00–18:00
- So: geschlossen
Immobilienberatung Nordzypern
Unsere Immobilienberatung in Nordzypern begleitet Sie auf Deutsch vom ersten Gespräch bis zum Kauf. Zunächst klären wir Ihre Wünsche und Ihr Budget. Anschließend stellen wir Ihnen passende Angebote vor, darunter auch Objekte, die nicht öffentlich angeboten werden.
So erreichen Sie uns
So läuft Ihre Immobilienberatung in Nordzypern ab
Zuerst besprechen wir, wie Sie Ihre Immobilie nutzen möchten: als Zuhause, für den Urlaub oder zur Vermietung. Dabei klären wir Lage, Budget und Ihre Erwartungen an die Mieteinnahmen. So können wir gemeinsam passende Villen oder Wohnungen auswählen.
Durch unser Netzwerk vor Ort finden wir auch Angebote, die nicht auf Portalen stehen. Bevor wir Ihnen ein Objekt vorstellen, prüfen wir Lage, Bauträger und Bauqualität. Danach vergleichen wir mit Ihnen die Vorteile und offenen Fragen.
Off-Market Immobilien: 20–30 % unter Marktwert
Zusätzlich erhalten wir über Partner, Projektentwickler und private Kontakte Angebote, die nicht auf Portalen erscheinen.
- Vorvermarktung neuer Projekte in frühen internen Phasen
- Diskrete Investorenverkäufe oder Verkäufe nach privaten Veränderungen
- Projektinterne Sonderkontingente für ausgewählte Partner
Solche Angebote sind oft schnell vergeben. Deshalb informieren wir Sie frühzeitig, damit Sie die Unterlagen in Ruhe prüfen können.
Welche Region in Nordzypern passt zu Ihnen?
Wir beraten Sie zur Immobilie und zur passenden Region, denn die Lage prägt Ihren Alltag. Dabei vergleichen wir unter anderem Wege zum Strand, Einkaufsmöglichkeiten und das Umfeld. Die Karte hilft Ihnen, die Regionen einzuordnen.
Exklusiv & dauerhaft
- Mediterranes Flair, reife Community, kurze Wege
- Çatalköy: ruhig, grün, stadtnah mit Meerblick
- Bellapais: historisch, Panoramalage, begrenztes Angebot
- Ideal für dauerhaftes Leben und Werthaltigkeit
Investment-Fokus
- Dynamischste Region für moderne Nordzypern Immobilien
- Strandnähe, moderne Architektur, internationale Nachfrage
- Starke Vermietbarkeit während der Saison
- Ideal für Investment und moderne Wohnkonzepte
Was wir bevorzugt empfehlen
Nicht jede Immobilie passt zu Ihren Zielen. Deshalb wählen wir Angebote aus, die bei Lage, Ausstattung und Bauqualität überzeugen.
Diese Wohnungen verbinden den Komfort eines guten Hotels mit einer eigenen Immobilie. Dadurch eignen sie sich sowohl für eigene Aufenthalte als auch zur Vermietung.
- Restaurants, Beachclubs & Pools im Haus
- Professionell gepflegte Anlage
- Sportstudio, Spa & Wellness
- Concierge-Service & Sicherheit
- Hohe Eigennutzungsqualität
- Starke Nachfrage für Vermietung
Die Leistungen unterscheiden sich je nach Projekt. Deshalb klären wir in der Beratung, welche Angebote enthalten sind und welche zusätzlich kosten.
Geschlossene Wohnanlagen bieten Sicherheit und Komfort. Deshalb kommen sie für Familien, als Zuhause oder als Feriendomizil infrage.
- Meerblick & Strandnähe
- Außen- und Innenpools
- Fitnesscenter & Spa
- Gepflegte Grünflächen
- 24/7 Sicherheitsdienst
- Private Stellplätze
- Balkone & Terrassen
- Hochwertige Materialien
Bei einer Villa zählen vor allem Lage, Ausblick und Privatsphäre. Ein eigener Pool und moderne Räume bieten zusätzlichen Komfort. Deshalb prüfen wir auch das Umfeld und die Qualität des Hauses.
- Panorama- und Meerblick-Lagen selten & begehrt
- Gute Bauqualität sichert Werthaltigkeit
- Oft überdurchschnittliche Wertsteigerung
- Privater Pool & großzügige Außenflächen
Fragen zur Immobilienberatung in Nordzypern
Prüfen Sie zuerst die Unterlagen, die Lage und den Anbieter. Wir wählen passende Angebote vorab aus und vergleichen deren Qualität. So erhalten Sie eine Auswahl, die zu Ihren Wünschen passt.
Solche Angebote entstehen häufig durch frühe Verkaufsphasen, interne Kontingente oder diskrete Verkäufe. Dadurch sind Preise möglich, die öffentlich nicht angeboten werden – teils 20–30 % unter Marktwert.
Kyrenia mit Çatalköy und Bellapais ist bei Menschen beliebt, die dauerhaft vor Ort leben möchten. Dort gibt es gewachsene Orte, ein internationales Umfeld und Lagen mit Meerblick. Long Beach bietet dagegen viele moderne Wohnanlagen nahe am Strand.
Beim Kauf fallen folgende Kosten an: Stempelsteuer 0,5 % des Kaufpreises · Übertragungssteuer 9 % (hälftig bei Vertragsregistrierung, Rest bei Eigentumsübertragung) · Mehrwertsteuer 5 % bei gewerblichem Verkäufer, fällig bei Schlüsselübergabe. In der Beratung gehen wir das gemeinsam mit Ihnen durch.
Nordzypern bietet attraktive Chancen – niedrige Einstiegspreise, steuerliche Vorteile, Wertsteigerungspotenzial. Wie bei jedem Immobilienmarkt ist eine sorgfältige Prüfung von Eigentumsurkunde, Bauträger und Lage entscheidend. Wir begleiten Sie dabei Schritt für Schritt.
Jetzt Beratung sichern
Sie wünschen eine persönliche Immobilienberatung in Nordzypern?
Dann starten Sie mit einem unverbindlichen Erstgespräch – persönlich, diskret und auf Deutsch.
Tipp: Nennen Sie uns Ihre Wunschlage, zum Beispiel Bellapais, Çatalköy oder Long Beach, sowie Ihr Budget. So können wir Ihnen passende Angebote senden.
Persönliche Immobilienauswahl
Welche Immobilie passt zu Ihnen?
Nennen Sie uns Wunschregion und Budget. Wir senden Ihnen eine persönliche Vorauswahl – kostenlos und unverbindlich.
Persönlich · auf Deutsch · Antwort in der Regel am selben Tag